Stoepveldsingel 92, Assen

HOEKWONING + GASLOOS + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN + VRIJSTAANDE GARAGE + GELEGEN NABIJ UITVALSWEGEN EN VOORZIENINGEN.

Aan de 'Stoepen' in Marsdijk ligt deze VOLLEDIG GEÏSOLEERDE, geheel gemoderniseerde HOEKWONING met vier slaapkamers en een VRIJSTAANDE GARAGE. De woning behoeft geen verdere grote investeringen op het gebied van verduurzaming, de woning is namelijk volledig GASLOOS, voorzien van een WARMTEPOMP, 6 ZONNEPANELEN én een HOUTKACHEL.
De woonwijk heeft diverse voorzieningen zoals een eigen park, verschillende basisscholen, huisarts, moderne sport accommodaties en een eigen winkelcentrum 'Winkelrijk Marsdijk'. Marsdijk ligt aan de rand van Assen vlakbij de A-28 en nabij het Noord Willemskanaal, natuurgebied Loon en het Balloërveld waar u heerlijk kunt wandelen.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer (ca. 23m²) met aansluitend een lichte half open keuken (ca. 9m²). De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een mooie pvc-vloer die tevens in de hal is doorgetrokken. Zowel in de hal, keuken en woonkamer beschikt de woning over vloerverwarming. De keuken is geheel gemoderniseerd en is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsyteem, een quooker, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca 12m², 8m² en 7m²) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, wastafel met meubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbaar een overloop met toegang de vierde slaapkamer (ca. 19m²) voorzien van een dakkapel. Daarnaast is de verdieping voorzien van de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

TUIN:
Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, een carport en goed onderhouden tuin met uitzicht op een groenstrook. Achter bevindt zich een diepe tuin welke is voorzien van meerdere terrassen waardoor er de hele dag een plekje in de zon te vinden is. De besloten achtertuin is gelegen op het noorden en is via een achterom te bereiken.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Gasloos;
- Voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en een houtkachel;
- Interieur is gemoderniseerd;
- Voorzien van carport en ruime vrijstaande garage;
- Tuin via achterom te bereiken;
- Gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen.